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  Propriété de charme en bord de Seine – Rouen Sud proche A13 🔗 Découvrez l’annonce complète ici : https://www.diez-immobilier.fr/annonce.php?agence=1&ref=13412026 Située dans un environnement privilégié en bord de Seine, cette propriété de caractère offre 210 m² habitables sur un magnifique parc arboré de 3 400 m², avec cave, grenier, grand garage et dépendance. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une salle à manger et un salon avec cheminée (ensemble de 60 m²), une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre et une buanderie. Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires et une salle de douche. ⚡ Chaudière fioul récente 💡 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 640 € et 4 970 € (référence 2021) 📊 DPE : Classe Énergie E (229 kWhEP/m²/an) 🌍 GES : Classe Climat E (62 kgCO₂/m²/an) Consommation énergie finale : non communiquée 💰 Prix de vente FAI : 315 000 € TTC (300 000 € hors honoraires – Honoraires 15 000 € TTC, soit 5 % à la charge acquéreur) 📑 Barème des honoraires : diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 ℹ️ Infos risques : georisques.gouv.fr 📞 Stéphane Ferraro – 06.08.80.18.73 – Diez Immobilier

  Publié le 29/04/2026

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  Exclusivité – Maison de caractère rénovée avec jardin et dépendance – Rouen Gare 🔗 Découvrez l’annonce complète ici : https://www.diez-immobilier.fr/annonce.php?agence=1&ref=13392026 🎥 Voir la vidéo : https://youtu.be/yV_pExSmREc En exclusivité, à proximité de la gare de Rouen (7 minutes à pied) et au calme, découvrez cette maison de caractère en briques entièrement rénovée, développant environ 80 m² habitables, avec terrasse, jardin de 169 m² et dépendance de 15 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux de 28 m² et d’un WC indépendant. Au 1er étage, une chambre avec parquet massif, une salle de douche, un dressing et un bureau avec parquet massif. Au 2ème étage, deux chambres avec parquet massif, une salle de douche et un WC. Consommation annuelle gaz et électricité : 1 985 € 💰 Prix de vente FAI : 396 000 € TTC (380 000 € hors honoraires – Honoraires : 16 000 € TTC, soit 4,2 % à la charge acquéreur) 📊 DPE : Classe Énergie D (323 kWhEP/m²/an) 🌍 GES : Classe Climat D (48 kgCO₂/m²/an) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 760 € et 2 440 € (année de référence 2023) ℹ️ Infos risques : www.georisques.gouv.fr 📑 Barème des honoraires : https://www.diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 📞 Stéphane Ferraro – 06 08 80 18 73 – Diez Immobilier

  Publié le 29/04/2026

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  Studio esprit loft, dernier étage – Rouen Rive Gauche, au calme 🔗 Découvrez l’annonce complète : https://www.diez-immobilier.fr/annonce.php?agence=1&ref=13322026 Découvrez ce studio esprit loft situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme, sur la Rive Gauche de Rouen, à proximité des transports et des commerces. D’une surface de 36 m² au sol (21,70 m² loi Carrez), ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec un espace de vie ouvert, d’une cuisine ouverte ainsi que d’une salle de bain avec WC. 🔌 Chauffage individuel électrique 💰 Prix de vente FAI : 68 000 € TTC (63 000 € hors honoraires – Honoraires : 5 000 € TTC, soit 7,9 % à la charge acquéreur) 📊 DPE : Classe Énergie D (290 kWhEP/m²/an) 🌍 GES : Classe Climat B (11 kgCO₂/m²/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 650 € et 930 € (référence 2023) 👥 Copropriété de 7 lots Charges : 50 €/mois (600 €/an) Aucune procédure en cours ℹ️ Infos risques : www.georisques.gouv.fr 📑 Barème des honoraires : https://www.diez-immobilier.fr/rubrique.php?rub=3 📞 Stéphane Ferraro – 06 08 80 18 73 – Diez Immobilier

  Publié le 08/04/2026