ILL'DIAG

diagnostics immobiliers , experts en immobilier , experts en bâtiment , contrôles techniques de bâtiment

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10 r Lucelle 68100 Mulhouse

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ILL'DIAG, votre diagnostiqueur immobilier certifié en Haut-Rhin, réalise l'ensemble des diagnostics obligatoires pour la vente, la location et les travaux : DPE, électricité, gaz, plomb, amiante, mesurage (loi Carrez et Boutin) et parasitaire (hors termites). Spécialisé dans les pathologies fongiques et l'humidité du bâtiment, je propose le diagnostic moisissures, la détection de mérule et le bilan humidité pour identifier les causes des désordres et orienter les travaux correctifs. Pour vos chantiers de rénovation ou de démolition, je réalise les repérages amiante avant travaux et avant démolition, ainsi que le diagnostic plomb (CREP et repérage avant travaux). Intervention rapide sur tout le département du Haut-Rhin (68).

Actualités

  • ILL'DIAG

    Il y a une semaine

    Un futur diagnostic mérule obligatoire ? Le gouvernement a répondu (juillet 2026). Une question posée à l'Assemblée nationale relance le débat : faut-il rendre le diagnostic mérule obligatoire, comme le diagnostic termites ? La réponse du ministère de la Ville et du Logement, publiée au Journal officiel le 7 juillet 2026, reste prudente. Rien d'obligatoire aujourd'hui : des travaux de normalisation sont en cours, sans calendrier ni texte arrêté. Ce qu'il faut retenir dans le Haut-Rhin : aucun arrêté préfectoral de zonage mérule n'est en vigueur, donc pas de diagnostic mérule obligatoire à la vente dans le 68. Mais l'obligation d'information demeure — un vendeur qui connaît la présence de mérule doit la déclarer à l'acquéreur, sous peine d'action pour vice caché. Et la mérule est bien présente dans le département : 134 cas recensés sur 2024-2025, ce qui place le Haut-Rhin au cinquième rang français. Le bâti ancien à colombages, les caves humides des centres-villes (Mulhouse, Colmar, Guebwiller, Altkirch) et les fonds de vallées vosgiennes réunissent les conditions favorables à Serpula lacrymans, la mérule pleureuse. Les signaux à surveiller : odeur de champignon, voile blanc cotonneux, bois qui s'effrite, filaments bruns sur les maçonneries. Au moindre doute, une expertise mérule permet d'identifier le champignon et de mesurer l'étendue de la contamination avant que la charpente ou les planchers ne soient touchés.

    Publié le 11/07/2026

  • ILL'DIAG

    Il y a une semaine

    Amiante sur toiture, garage ou dépendance : faut-il vraiment retirer ? Beaucoup de biens du Haut-Rhin comportent des plaques ondulées en fibrociment (« éternit ») sur les toitures de garages, abris et dépendances. Dès qu'on parle d'amiante, l'inquiétude monte : faut-il tout déposer avant de vendre ? Pas forcément. Diagnostiqueur immobilier certifié à Mulhouse, je réalise le repérage amiante avant vente sur les bâtiments dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997 — habitation comme dépendances. Sur place, j'effectue les prélèvements et j'évalue l'état de conservation des matériaux selon la grille réglementaire. Le point essentiel, souvent mal connu : découvrir de l'amiante n'impose pas son retrait. Pour les plaques de fibrociment en bon état, la recommandation est une simple surveillance périodique. Le retrait ne s'impose qu'en cas de dégradation, de travaux à proximité ou de démolition. Mon rôle n'est pas d'alarmer, mais d'évaluer précisément et de vous indiquer ce qui est réellement nécessaire — souvent moins que prévu. J'interviens sur Mulhouse, Colmar et l'ensemble du Haut-Rhin : rapport clair, recommandations proportionnées, intervention rigoureuse. Une question sur votre toiture ou une demande de devis ? Tél. 03 69 77 51 77 / 06 77 49 50 75 ILL'DIAG — 10 rue de Lucelle, 68100 Mulhouse

    Publié le 29/06/2026

  • ILL'DIAG

    Il y a une semaine

    L'été, les ventes et les locations ne s'arrêtent pas — les compromis non plus. J'assure la continuité de mon activité de diagnostiqueur immobilier durant toute la période estivale, dans le Haut-Rhin et ses environs. Vous avez un compromis à signer, un bail à établir, un délai à tenir ? Je réalise vos diagnostics réglementaires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) avec la même réactivité qu'en temps normal. Une demande de devis ? Je vous réponds rapidement. 📞 03 69 77 51 77 / 06 77 49 50 75

    Publié le 25/06/2026

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En détails

Prestations

  • Expertise immobilière à l'amiable
  • Expertise pathologies et polluants du bâtiment
  • Test d'humidité
  • Diagnostic amiante avant travaux
  • Diagnostic de performance énergétique immeuble
  • Certification électrique télétravail
  • Diagnostic amiante avec mention
  • Diagnostic d'appartement
  • Diagnostic incendie
  • Diagnostic de plomb
  • Diagnostic des risques naturels
  • Diagnostiqueur immobilier certifié
  • Diagnostic de surfaces
  • Diagnostic parasitaire
  • Diagnostic de performance énergétique
  • Diagnostic électrique
  • Diagnostic immobilier loi carrez
  • Diagnostic de performance énergétique pour location
  • Mission spécifique de diagnostic amiante
  • Diagnostic immobilier loi sru
  • Diagnostic de performance internet
  • Diagnostic amiante
  • Diagnostic énergétique
  • Diagnostic gaz
  • Diagnostic immobilier pour vente
  • Diagnostic termites
  • Diagnostic amiante de bâtiment complexe
  • Diagnostic de performance énergétique collectif
  • Diagnostic de plomb avant travaux
  • Diagnostic sous 48h
  • Diagnostic amiante avant démolition
  • Repérage amiante
  • Diagnostic de performance énergétique pour vente
  • Diagnostic de performance énergétique de bâtiment hors habitation
  • Diagnostic état des risques
  • Diagnostic immobilier pour location
  • Diagnostic de performance énergétique individuel
  • Diagnostic ernmt
  • Diagnostic humidité
  • Diagnostic d'insecte
  • Mesurage loi carrez
  • Visite virtuelle 360 degrés
  • Attestation de surface
  • Diagnostic mérule
  • Diagnostic esris
  • Diagnostic de plomb avec mention dripp-cat
  • Diagnostic thermique
  • Loi carrez
  • Mesurage loi boutin
  • Audit énergétique
  • Expertise de fissure
  • Expertise d'appartement
  • Expertise en électricité
  • Sapiteur
  • Expertise amiable
  • Expertise gaz
  • Expert en humidité
  • Expertise de maison
  • Expertise de désordres
  • Expertise dpe
  • Expertise de charpente
  • Calcul de surface habitable
  • Expertise en construction
  • Assistance à maîtrise d'ouvrage

Services et Prestations

  • Expertise immobilière à l'amiable
  • Expertise pathologies et polluants du bâtiment
  • Test d'humidité
  • Diagnostic amiante avant travaux
  • Diagnostic de performance énergétique immeuble
  • Certification électrique télétravail
  • Diagnostic amiante avec mention
  • Diagnostic d'appartement
  • Diagnostic incendie
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  • Diagnostiqueur immobilier certifié
  • Diagnostic de surfaces
  • Diagnostic parasitaire
  • Diagnostic de performance énergétique
  • Diagnostic électrique
  • Diagnostic immobilier loi carrez
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  • Diagnostic termites
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Informations pratiques

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Données financières et juridiques

Etablissement

SIRET
91187436000017
Code
7120B
Typologie de l'établissement
Siège

Entreprise

SIREN
911874360
Forme juridique
SAS, société par actions simplifiée
Création d'entreprise
28 mars 2022
Autres dénominations
REGIOTECH
FONGEXPERT
SYMBIOLAB
Nombre d'établissements
0