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30 r Vingt et Un Août 45490 Lorcy
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IDIMMO est votre agence immobilière à Lorcy (45490), membre du réseau Éric Mey, premier réseau national fondé en 1947. Avec plus de 25 ans d’expérience, nous accompagnons vos projets: estimation gratuite, vente de maisons et d’appartements, achat de terrains, conseil et suivi jusqu’à l’acte. Pour chaque bien, nous assurons photos professionnelles, visites virtuelles et diffusion ciblée pour une visibilité maximale. Secteur: Nord Loiret et Sud Seine‑et‑Marne, dans un rayon de 40 km autour de Corbeilles‑en‑Gâtinais. Proximité, transparence et efficacité. Richard Jauffrey (EI) reste à votre entière disponibilité du mardi au samedi et propose des visites sur rendez-vous 7 jours sur 7 !
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Actualités
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Richard Jauffrey
Il y a 8 mois
IDIMMO Richard est une agence immobilière indépendante implantée à Lorcy (45490) depuis plus de 16 ans, avec plus de 25 ans d’expérience dans l’immobilier. Dirigée par Richard Jauffrey, elle est affiliée au Groupe Éric Mey Développement, premier réseau immobilier national fondé en 1947. Une expertise locale L’agence accompagne ses clients dans la vente, l’achat et l’estimation de biens immobiliers. Elle intervient sur le Nord Loiret et le Sud Seine-et-Marne, avec une spécialisation dans les propriétés de caractère ainsi que les résidences principales et secondaires. Chaque projet est mené avec rigueur, transparence et engagement. Des services complets - Estimation gratuite et argumentée - Mise en valeur des biens : reportage photo, descriptif professionnel, visite virtuelle, diffusion ciblée - Accompagnement juridique et administratif jusqu’à la signature - Conseils personnalisés pour optimiser la vente ou l’achat Une affiliation solide Membre du Groupe Éric Mey Développement, acteur historique de l’immobilier français, IDIMMO Richard bénéficie de la force d’un réseau créé en 1947, présent en France et à l’international, regroupant plusieurs enseignes spécialisées (Le TUC IMMO, Prestige & Châteaux, Éric Mey Patrimoine, International, Gestion, etc.). Ce partenariat garantit outils performants, visibilité renforcée et professionnalisme, tout en respectant l’indépendance de l’agence. 📍 Lorcy (45490) – Loiret 📞 06 78 14 82 91
Publié le 30/09/2025
-
Richard Jauffrey
Il y a 8 mois
🏡 Le séquestre chez le notaire : à quoi ça sert ? 🎓 Lors d’une #venteimmobilière, on évoque souvent le “séquestre”. Il s’agit d’une somme — en général 10 % du prix — versée chez le notaire lors de la promesse ou du compromis. Cette #indemnitédimmobilisation reste bloquée jusqu’à l’acte définitif, sauf défaillance d’une partie. 🔐 Pourquoi verser un séquestre ? - Il engage l’acheteur sur sa volonté d’acheter. - Il protège le vendeur en cas de désistement injustifié. - Il sécurise la #transactionimmobilière en garantissant une indemnisation si les obligations ne sont pas respectées. 📌 Est-ce obligatoire ? - Paiement comptant : oui, il prouve la capacité financière de l’acheteur. - Achat avec prêt : non obligatoire légalement, mais souvent prévu dans la promesse. ⚠️ À savoir : même avec un prêt, les 10 % restent inscrits comme indemnité et deviennent exigibles si : - l’acheteur se rétracte après le délai SRU (10 jours) sans motif valable, - il ne fournit pas de refus de prêt dans le délai (souvent 2 mois), - ou s’il n’apporte pas au moins deux refus bancaires, pour prouver la réalité des démarches. 🖋️ Le conseil #IDIMMORichard : Le séquestre n’est pas qu’un acompte : c’est une garantie de sérieux et de respect des délais. Même lorsqu’il n’est pas juridiquement obligatoire, il reste essentiel pour sécuriser la transaction et éviter les litiges. #notaire #prêtimmobilier #immobilierresponsable
Publié le 30/09/2025
-
Richard Jauffrey
Il y a 8 mois
📝 Vente immobilière sous tutelle : les règles à connaître Chez IDIMMO Richard, nous accompagnons les familles dans toutes les démarches, y compris les ventes soumises à tutelle. Ce type de transaction obéit à un cadre juridique strict : le tuteur ne peut pas vendre seul, même avec l’accord du majeur protégé. Avant toute signature, il faut obtenir l’autorisation du juge des tutelles. La demande doit être argumentée (motifs de la vente, projet envisagé) et accompagnée d’un dossier complet : estimation du bien, avis médical si nécessaire, plan d’utilisation des fonds. Le juge peut prendre plusieurs semaines pour statuer. Tant que l’autorisation n’est pas donnée, aucune agence ne peut intervenir : pas de mandat, pas de publicité, pas de visite. C’est une obligation légale. Une fois l’accord obtenu, la vente peut être finalisée chez le notaire. La procédure complète peut durer de 6 à 12 mois, selon les cas. Notre rôle ? Vous guider avec clarté, respect et professionnalisme à chaque étape. 📍 IDIMMO Richard – Lorcy (45490) 📞 06 78 14 82 91 📧 [email protected] 🌐 www.richard.idimmo.net
Publié le 27/09/2025
C’est mon entreprise !
J’indique toutes les informations utiles à mes clients.
Je connais ce professionnel !
Je partage mes informations pour enrichir sa présentation.
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Richard Jauffrey
Données financières et juridiques
Etablissement
- SIRET
- 48262417800042
- Code
- 6831Z
- Effectif de l'établissement
- 0 salarié
- Typologie de l'établissement
- Siège
Entreprise
- SIREN
- 482624178
- Création d'entreprise
- 1 juin 2005
- Effectif de l'entreprise
- 0 salarié
- Nombre d'établissements
- 0