Activ'Expertise Compiègne

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  Il y a un moi

  

  Le paysage immobilier évolue ! Chez Activ’Expertise, nous vous aidons à y voir clair pour sécuriser vos transactions et vos locations. Voici les points clés à retenir de la timeline officielle : 🔍 VENTE : L'Audit Énergétique devient la un outil indispensable • Depuis 2023 : Obligatoire pour les maisons et monopropriétés classées F ou G. • Depuis 2025 : Étendu aux maisons et monopropriétés classés E. • En 2034 : Étendu aux maisons et monopropriétés classés D. 🚫 LOCATION : Les interdictions progressives • Depuis 2023 : Interdiction pour les biens G consommant plus de 450 kWh/m² en énergie finale. • Depuis 2025 : Interdiction de louer TOUS les biens classés G. • 2028 : Interdiction pour tous les biens classés F. • 2034 : Interdiction pour tous les biens classés E. ⚡ NOUVEAUTÉ 2026 : Le Coefficient Électricité • Le coefficient de conversion passe de 2,3 à 1,9. • Bonne nouvelle : Vos #DPE réalisés avant 2026 restent valides, et une « attestation de nouvelle étiquette » pourra être obtenue gratuitement via l’ADEME. ⚠️ Rappel important : Les anciens DPE (réalisés entre 2018 et juin 2021) ne sont plus valables depuis fin 2024.

  Publié le 14/04/2026

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  Il y a un moi

  

  Vendre ou louer une passoire thermique est devenu un vrai défi. Chez Activ'Expertise, on sait que pour rassurer vos acquéreurs, vous devez expliquer d'où vient la note. 🔍 Depuis la réforme, le moteur de calcul 3CL ne laisse plus de place au hasard. Voici les 5 postes de consommation que nous passons au crible.

  Publié le 07/04/2026

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  Il y a un moi

  

  Lors d’un diagnostic, il peut apparaître une #anomalie A1 n°1 : “Absence de l’organe de coupure d'appareil”. 👉 Cela signifie qu’il n’y a pas de robinet de coupure du gaz pour un appareil, comme une chaudière ou une gazinière. ⚠ À retenir : • Ce type d’anomalie n’empêche ni la vente ni la location. • Elle est classée en A1, donc sans danger immédiat, mais elle doit être signalée pour des raisons de sécurité. • Il est recommandé de faire installer ou identifier ce robinet par un professionnel afin de faciliter toute intervention en cas de fuite. Avec Activ’Expertise, vous disposez d’un partenaire qui traduit le technique en langage clair, afin que vos clients comprennent chaque observation et avancent sereinement dans leur projet immobilier.

  Publié le 30/03/2026