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Activ'Expertise Uzès

diagnostics immobiliers

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Mardi: 09:00-12:00 14:00-19:00

Mercredi: 09:00-12:00 14:00-19:00

Jeudi: 09:00-12:00 14:00-19:00

Vendredi: 09:00-12:00 14:00-19:00

Samedi: Fermé

Dimanche: Fermé

Activ'Expertise Uzès propose un large éventail de services en diagnostics immobiliers, garantissant des rapports précis et conformes aux normes en vigueur. Nous intervenons rapidement, avec des diagnostics réalisés sous 48h, couvrant notamment:
La performance énergétique,
l’état des installations électriques et de gaz
la présence d’amiante
Le plomb
Les termites
Le mesurage loi Carrez
Les ERP
Notre équipe accompagne les particuliers et les professionnels dans leurs démarches de location et de vente, tout en assurant des interventions spécifiques comme les DTG, EDD amiante et plomb avant travaux / démolition
Une expertise fiable pour sécuriser vos transactions immobilières.

Actualités

Activ'Expertise Uzès

Il y a 3 mois

L’État des Risques et Pollutions (#ERP) n'est plus une simple formalité de signature. C'est document d’information et un outil de transparence indispensable dès le début de votre relation client. 🔍 Ce qu'il faut retenir pour vos mandats : • Une obligation immédiate : L'ERP est obligatoire dès la 1ère visite du bien. • Transactions concernées : Il est requis pour la #vente comme pour la #location de tous biens immobiliers ou terrain nu. • Durée de validité : Attention, il n'est valable que 6 mois. En cas de nouvel arrêté ou de modification de cartographies, il est essentiel de mettre à jour l’ERP (même s’il a moins de 6 mois). 💡 Les nouveautés qui changent la donne : • Précision cadastrale : Depuis 2023, les références cadastrales remplacent l'adresse sur le document. • Nouveaux risques : La prise en compte du recul du trait de côte est désormais intégrée. • Actualité 2025 : L’Obligation Légale de Débroussaillement (OLD) doit maintenant figurer sur l’ERP pour les zones à risques de feux de forêt. En tant qu'expert Activ’Expertise, je m'assure que vos dossiers sont inattaquables. Nous listons avec précision les risques naturels, mi

Publié le 26/02/2026
Activ'Expertise Uzès

Il y a 3 mois

Depuis le 1er janvier 2026, d’importantes évolutions impactent le diagnostic de performance énergétique : • ⚡ Le #coefficient de conversion électrique passe de 2,3 à 1,9 (soit -17%). • 🏠 Environ 1 logement électrique sur 2 pourrait gagner une classe énergétique : principalement ceux équipés de chauffage électrique. • ❌ Le gouvernement estime que 850 000 logements pourraient ne plus être classés comme passoires thermiques. Une autre nouveauté : • 🏢 Le DPE Collectif devient obligatoire pour tous les immeubles collectifs en copropriété ou monopropriété. 🎯 Pensez à vérifier vos DPE actuels avec notre simulateur Activ'Expertise pour anticiper les changements et conseiller vos clients ! 2026 arrive vite. Préparez vos dossiers, sécurisez vos transactions et valorisez votre portefeuille immobilier, dès aujourd’hui !

Publié le 09/01/2026
Activ'Expertise Uzès

Il y a 3 mois

On entend souvent tout et son contraire sur le diagnostic électricité… Faisons le tri ensemble 👇 Le diagnostic électricité serait obligatoire pour toutes les ventes #immobilières ? ❌ Faux ! ➡️ Il ne l’est que si l’installation a plus de 15 ans. Les logements récents sont exemptés, même si un contrôle reste toujours conseillé avant une vente. Le diagnostiqueur testerait tous les appareils électriques du logement ? ❌ Faux ! ➡️ Le diagnostic porte uniquement sur l’installation fixe : tableau, prises, mise à la terre, dispositifs de protection… Les appareils (four, plaques, luminaires, etc.) ne sont pas concernés. Un diagnostic non conforme bloquerait la vente ? ❌ Faux ! ➡️ Le rapport n’empêche jamais une transaction. Il informe simplement l’acheteur de l’état de l’installation — à lui de décider s’il souhaite effectuer des travaux. La diagnostic électricité aurait une validité de 3 ans ? ✅ Vrai ! ➡️ Il est valable 3 ans pour une vente, et 6 ans pour une location. 💡 Le diagnostic électricité n’est pas là pour sanctionner, mais pour informer et sécuriser la vente.

Publié le 07/11/2025